54 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 598 € à 3 588 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 996 €

de 2 233 € à 3 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°55 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 Rue de l'Anguille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
3 niveaux - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chopin à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 570 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 591 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1463 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 495 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue de l'Anguille

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de l'Anguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue de l'Anguille dans son marché local

Prix du 54 Rue de l'Anguille par rapport à la voie

Sur Rue de l'Anguille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 54 Rue de l'Anguille se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de l'Anguille se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont Volant, 37000 Tours(2,637 €)

Rue Jean Lurçat, 37000 Tours(2,583 €)

Impasse France Gall, 37000 Tours(3,380 €)

Rue Paul Cézanne, 37000 Tours(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue de l'Anguille

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue de l'Anguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.