13 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Élysée, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 92 mètres
- - Tours à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 243 mètres
- - Collège Michelet à 190 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 243 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Élysée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Élysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Élysée, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Élysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Élysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Élysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 13 Rue de l'Élysée se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Élysée se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au 13 Rue de l'Élysée à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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