18 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Élysée, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 34.21 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 118 mètres
- - Tours à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 257 mètres
- - Collège Michelet à 162 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 273 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 199 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Élysée
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Élysée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Élysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Élysée, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Élysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Élysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Élysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Rue de l'Élysée se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Élysée se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 74.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 250 € au 18 Rue de l'Élysée à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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