21 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Élysée, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 et du 4.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 133 mètres
- - Tours à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 241 mètres
- - Collège Michelet à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1250 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 279 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Élysée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Élysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Élysée, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Élysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Élysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Élysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 21 Rue de l'Élysée se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Élysée se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
