22 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 883 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Élysée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 722 €/m²0 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 139 mètres
- Tours à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 237 mètres
- Collège Michelet à 148 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 290 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 211 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Élysée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de l'Élysée(3 722€)

20 Rue de l'Élysée(3 457€)

22 bis Rue de l'Élysée(3 623€)

16 Rue de l'Élysée(3 487€)

27 Rue de l'Élysée(3 448€)

14 Rue de l'Élysée(3 202€)

Prix du 22 Rue de l'Élysée dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Élysée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 22 Rue de l'Élysée se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Élysée se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Élysée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Élysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.