24 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Élysée, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°26 et du 5.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 24 Rue de l'Élysée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boisdenier à 173 mètres
- - Tours à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 206 mètres
- - Collège Michelet à 125 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 324 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Élysée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Élysée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Élysée, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Élysée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Élysée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Élysée dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Élysée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 24 Rue de l'Élysée se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Élysée se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Tours et 76.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
