34 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 707 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de l'Élysée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 215 mètres
- Tours à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 181 mètres
- Collège Michelet à 88 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 372 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 192 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Élysée

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de l'Élysée(3 041€)

27 Rue de l'Élysée(3 448€)

22 bis Rue de l'Élysée(3 623€)

33 Rue Galpin Thiou(3 200€)

31 b Rue Galpin Thiou(3 201€)

36 Rue Galpin Thiou(3 196€)

38 Rue Galpin Thiou(2 812€)

27 Rue Galpin Thiou(3 124€)

Prix du 34 Rue de l'Élysée dans son marché local

Prix du 34 Rue de l'Élysée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 34 Rue de l'Élysée se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Élysée se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Élysée

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Élysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.