8 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 402 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Élysée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°5 et de 5.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Rue de l'Élysée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 35 parkings - 822 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 60 mètres
- Tours à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 223 mètres
- Collège Michelet à 210 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1190 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 223 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 272 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Élysée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Élysée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Élysée(2 916€)

10 Rue de l'Élysée(3 069€)

1 Rue de l'Élysée(2 903€)

12 Rue de l'Élysée(3 253€)

12 bis Rue de l'Élysée(3 259€)

14 Rue de l'Élysée(3 202€)

16 Rue de l'Élysée(3 487€)

82 Avenue de Grammont(2 895€)

Prix du 8 Rue de l'Élysée dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Élysée par rapport à la voie

Sur Rue de l'Élysée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 8 Rue de l'Élysée se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Élysée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Élysée se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Armand Rivière, 37000 Tours(3,379 €)

Rue Galpin Thiou, 37000 Tours(3,052 €)

Rue Michelet, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Élysée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Élysée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.