21 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°23 et de 2.8 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1270 mètres
- - Collège Anatole France à 746 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 790 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 297 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ermitage
Les 5 ventes au 21 Rue de l'Ermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 21 Rue de l'Ermitage se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Ermitage se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
