26 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.96 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1253 mètres
- - Collège Anatole France à 738 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 275 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Ermitage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 26 Rue de l'Ermitage se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Ermitage se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
