24 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1248 mètres
- - Collège Anatole France à 735 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Ermitage, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 24 Rue de l'Ermitage se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Ermitage se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
