42 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°44 et de 9.29 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 102 mètres
- - Tours à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1301 mètres
- - Collège Anatole France à 769 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 692 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 42 Rue de l'Ermitage se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Ermitage se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue de l'Ermitage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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