44 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1304 mètres
- - Collège Anatole France à 771 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 44 Rue de l'Ermitage se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Ermitage se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
