9 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1236 mètres
- - Collège Anatole France à 725 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ermitage, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Rue de l'Ermitage se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ermitage par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ermitage se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
