11 Rue de l'Espérance, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 3 197 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Espérance, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°13 et de 5.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 11 Rue de l'Espérance, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 601 mètres
- Collège Jules Ferry à 584 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 601 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 321 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Espérance

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Espérance dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Espérance par rapport à la voie

Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 11 Rue de l'Espérance se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Espérance par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Espérance se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.