2 Rue de la Barre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 728 €

de 2 926 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Barre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue de la Barre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 182 mètres
- Tours à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 753 mètres
- Collège Anatole France à 147 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 199 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 567 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Barre(3 413€)

4 Rue de la Barre(3 874€)

3 Rue de la Barre(3 631€)

4 bis Rue de la Barre(3 752€)

6 bis Rue de la Barre(4 353€)

121 Rue Colbert(3 718€)

106 Rue Colbert(3 723€)

123 Rue Colbert(3 998€)

Prix du 2 Rue de la Barre dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Rue de la Barre se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Barre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Barre se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 36.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Auber, 37000 Tours(3,718 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,601 €)

Rue Jules Moinaux, 37000 Tours(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.