3 Rue de la Barre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Barre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Barre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 169 mètres
- - Tours à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 744 mètres
- - Collège Anatole France à 167 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 823 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 177 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 559 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 222 mètres
Ventes au 3 Rue de la Barre
Les 6 ventes au 3 Rue de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Barre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Rue de la Barre se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Barre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Barre se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Barre
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Barre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Maxime Loussikian
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