21 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bondonnière, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 et de 1.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 113 mètres
- - Tours à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 752 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 344 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 448 mètres
Ventes au 21 Rue de la Bondonnière
Les 3 ventes au 21 Rue de la Bondonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bondonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 21 Rue de la Bondonnière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Bondonnière se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
