23 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bondonnière, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°21 et de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue de la Bondonnière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 114 mètres
- - Tours à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 672 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 753 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 342 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bondonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bondonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bondonnière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bondonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bondonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 23 Rue de la Bondonnière se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bondonnière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Bondonnière se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
