7 Rue de la Cuiller, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 557 €

de 3 056 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Cuiller, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5 et de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue de la Cuiller, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Marché à 139 mètres
- Tours à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 303 mètres
- Collège privé Saint Martin à 308 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 459 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 313 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 261 mètres

Ventes au 7 Rue de la Cuiller

Les 0 ventes au 7 Rue de la Cuiller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Cuiller dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Cuiller par rapport à la voie

Sur Rue de la Cuiller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 7 Rue de la Cuiller se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cuiller se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grosse Tour, 37000 Tours(3,765 €)

Rue de la Serpe, 37000 Tours(3,871 €)

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Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Cuiller

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Cuiller apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.