Rue de la Cuiller, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cuiller, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue de la Cuiller
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cuiller dans son marché local
Prix Rue de la Cuiller par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cuiller se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cuiller à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Cuiller est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cuiller
Les ventes enregistrées Rue de la Cuiller témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cuiller
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 142 mètres
- - Tours à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 301 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 305 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 463 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cuiller
Adresses Rue de la Cuiller
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cuiller, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au Rue de la Cuiller à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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