Rue du Serpent Volant, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Serpent Volant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Serpent Volant
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Serpent Volant dans son marché local
Prix Rue du Serpent Volant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Serpent Volant se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Serpent Volant à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Serpent Volant est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Serpent Volant
Les ventes enregistrées Rue du Serpent Volant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Serpent Volant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 146 mètres
- - Tours à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 248 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 356 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Serpent Volant
Adresses Rue du Serpent Volant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Serpent Volant, classées par tranches de numéros.
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