4 Rue de la Grille, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Grille, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 80 mètres
- - Tours à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 216 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 449 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Grille, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 4 Rue de la Grille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Grille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Grille se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
