20 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et du 2.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1021 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Loire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 20 Rue de la Loire se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Loire se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
