26 Rue de la Loire, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 965 € à 4 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Loire, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°28 et de 5.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue de la Loire, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 257 mètres

Établissements scolaires :

- ECS Léon Dupont à 983 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1032 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 399 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 612 mètres

Ventes au 26 Rue de la Loire

Les 0 ventes au 26 Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 26 Rue de la Loire se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Loire se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 37000 Tours(3,077 €)

Rue Chanteclerc, 37000 Tours(3,429 €)

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(3,118 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.