9 Rue de la Loire, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°10 et du 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Rue de la Loire, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Aucard à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1022 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 403 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 584 mètres
Ventes au 9 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Loire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Rue de la Loire se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Loire par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Loire se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 103.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
