13 bis Rue de la Pierre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 bis Rue de la Pierre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 991 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 138 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 455 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 13 bis Rue de la Pierre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Pierre se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
