23 Rue de la Pierre, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue de la Pierre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 963 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 95 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 421 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 582 mètres
Ventes au 23 Rue de la Pierre
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 23 Rue de la Pierre se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Pierre se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 121.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
