3 Rue de la Pierre, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 668 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Pierre, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de la Pierre, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Barrier à 81 mètres
- Tours à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1025 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 196 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 496 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pierre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Pierre(3 353€)

7 Rue de la Pierre(3 556€)

9 Rue de la Pierre(3 641€)

6 Rue de la Pierre(3 434€)

1 Rue de la Pierre(3 444€)

4 Rue de la Pierre(3 432€)

11 Rue de la Pierre(3 647€)

11 bis Rue de la Pierre(3 672€)

Prix du 3 Rue de la Pierre dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Pierre par rapport à la voie

Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 3 Rue de la Pierre se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pierre se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cèdre, 37000 Tours(3,489 €)

Avenue de la Tranchée, 37000 Tours(3,367 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,328 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.