32 Rue de la Pierre, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°15.Cette maison est une construction de 2020,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Pierre, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 977 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 118 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 32 Rue de la Pierre se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Pierre par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Pierre se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 32 Rue de la Pierre à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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