18 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de 0.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 11 locaux - 30 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Minimes à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 99 mètres
- - Tours à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 436 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 421 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- - Lycée général Descartes à 127 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 439 mètres
Ventes au 18 Rue de la Préfecture
Les 2 ventes au 18 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 18 Rue de la Préfecture se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Préfecture se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 39.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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