44 bis Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°44 mais supérieur de 10.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bacot de Romand à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 81 mètres
- - Tours à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 619 mètres
- - Collège Anatole France à 405 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 81 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 44 bis Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 44 bis Rue de la Préfecture se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue de la Préfecture se situe 49.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Rue de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Rue de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
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