48 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 696 € à 4 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 8.52 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 48 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bacot de Romand à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 88 mètres
- Tours à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 630 mètres
- Collège Anatole France à 399 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 78 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 539 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de la Préfecture(4 012€)

50 Rue de la Préfecture(3 708€)

44 bis Rue de la Préfecture(4 452€)

44 Rue de la Préfecture(4 522€)

15 Rue de la Préfecture(3 639€)

42 Rue de la Préfecture(4 523€)

38 Rue de la Préfecture(4 206€)

17 Rue de la Préfecture(3 632€)

Prix du 48 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 48 Rue de la Préfecture se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Préfecture se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,433 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(4,201 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(3,751 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(3,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.