9 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 103 € à 5 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Préfecture, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1795,

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À propos du 9 Rue de la Préfecture, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Filles de l'Union Chrétienne à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Ursule à 102 mètres
- Tours à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 521 mètres
- Collège Anatole France à 474 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 156 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 627 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de la Préfecture(4 236€)

30 Rue de la Préfecture(4 254€)

28 Rue de la Préfecture(4 250€)

34 bis Rue de la Préfecture(3 982€)

34 Rue de la Préfecture(3 983€)

26 Rue de la Préfecture(4 251€)

3 ter Rue de la Préfecture(4 241€)

24 Rue de la Préfecture(4 255€)

Prix du 9 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 9 Rue de la Préfecture se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Préfecture se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Préfecture, 37000 Tours(4,159 €)

Place François Sicard, 37000 Tours(3,916 €)

Rue Babeuf, 37000 Tours(4,097 €)

Rue Bernard Palissy, 37000 Tours(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.