9 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 9 Rue de la Préfecture, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Ursule à 102 mètres
- - Tours à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 521 mètres
- - Collège Anatole France à 474 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 156 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 627 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Préfecture, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 9 Rue de la Préfecture se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Préfecture par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Préfecture se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Tours et 134.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
