17 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°15 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1024 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 1018 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 957 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 193 mètres
Ventes au 17 Rue de la Presle
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Presle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 17 Rue de la Presle se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Presle se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
