32 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°30 et de 7.41 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1031 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1019 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 950 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 191 mètres
Ventes au 32 Rue de la Presle
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 32 Rue de la Presle se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Presle se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
