25 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 4.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 961 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 945 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 883 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Presle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Presle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 25 Rue de la Presle se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Presle se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
