46 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 924 € à 3 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 et de 5.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 46 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 953 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 937 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 875 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 306 mètres

Ventes au 46 Rue de la Presle

Les 0 ventes au 46 Rue de la Presle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 46 Rue de la Presle se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Presle se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Héléna Fournier, 37000 Tours(2,669 €)

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Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.