4 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 281 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 015 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 710 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
- 435 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 91 mètres
- Tours à 2745 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 918 mètres
- Collège privé Marmoutier à 825 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 836 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1102 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Presle(2 710€)

12 Rue de la Presle(2 710€)

14 Rue de la Presle(2 702€)

1 ter Rue de la Presle(2 698€)

Prix du 4 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Rue de la Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 Rue de la Presle se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Presle se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Châtaigniers, 37000 Tours(3,143 €)

Allée du Vieux Puits, 37000 Tours(3,143 €)

Allée Jacques Prévert, 37000 Tours(3,068 €)

Allée Marcel Aymé, 37000 Tours(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.