4 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
- 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Libert à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 918 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 825 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 932 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1102 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 22 mètres
Ventes au 4 Rue de la Presle
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 4 Rue de la Presle se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Presle se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
