48 Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Presle, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue de la Presle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 947 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 930 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 869 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 315 mètres
Ventes au 48 Rue de la Presle
Une vente a été recensée au 48 Rue de la Presle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Presle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Presle dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Presle par rapport à la voie
Sur Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 48 Rue de la Presle se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Presle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 59.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
