28 Rue de la Source, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue de la Source, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 994 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Source, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 28 Rue de la Source se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Source par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Source se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
