3 bis Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Tour de Guise, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 bis Rue de la Tour de Guise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 83 mètres
- - Tours à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 805 mètres
- - Collège Anatole France à 132 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 233 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 572 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Tour de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Tour de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Tour de Guise dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Tour de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 bis Rue de la Tour de Guise se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Tour de Guise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Tour de Guise se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
