41 Rue de Loches, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 662 €

de 2 721 € à 5 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue de Loches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°39 et de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue de Loches, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Petit Séminaire, ou la Petite Bourdaisière à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 67 mètres
- Tours à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 350 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1257 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 496 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 206 mètres
- Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Loches

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Loches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Loches(4 679€)

43 Rue de Loches(4 670€)

37 Rue de Loches(4 681€)

42 Rue de Loches(4 663€)

38 Rue de Loches(4 760€)

35 Rue de Loches(4 668€)

36 Rue de Loches(4 681€)

33 Rue de Loches(4 683€)

Prix du 41 Rue de Loches dans son marché local

Prix du 41 Rue de Loches par rapport à la voie

Sur Rue de Loches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 41 Rue de Loches se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Loches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Loches se situe 38.22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,106 €)

Rue de Châteaudun, 37000 Tours(4,158 €)

Rue Jean Goujon, 37000 Tours(4,854 €)

Rue Traversière, 37000 Tours(4,257 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Loches

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Loches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.