3 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 832 € à 2 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Lorraine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°9001.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 3 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 993 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolivet à 147 mètres
- Tours à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 784 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2003 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1195 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 338 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9001 Rue de Lorraine(2 114€)

14 Rue de la Bondonnière(2 532€)

99 Rue Deslandes(2 497€)

123 Rue Deslandes(2 228€)

16 Rue de la Bondonnière(2 473€)

125 Rue Deslandes(2 221€)

10 Rue de la Bondonnière(2 136€)

120 Rue Deslandes(2 449€)

Prix du 3 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 3 Rue de Lorraine se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Lorraine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Lorraine se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bondonnière, 37000 Tours(2,595 €)

Rue Deslandes, 37000 Tours(2,808 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.