9001 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 887 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9001 Rue de Lorraine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 3 locaux.

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À propos du 9001 Rue de Lorraine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 83 logements - 3 locaux - 27 parkings - 2181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 145 mètres
- Tours à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 712 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 772 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 346 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 469 mètres

Ventes au 9001 Rue de Lorraine

Les 0 ventes au 9001 Rue de Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9001 Rue de Lorraine dans son marché local

Prix du 9001 Rue de Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9001 Rue de Lorraine se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9001 Rue de Lorraine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue de Lorraine se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 22.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Bondonnière, 37000 Tours(2,595 €)

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Biens en vente à proximité du 9001 Rue de Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 9001 Rue de Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.