18 Rue de Montbazon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Montbazon, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et du 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Montbazon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 50 mètres
- - Tours à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 285 mètres
- - Collège Michelet à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 404 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 192 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Montbazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Montbazon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Montbazon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 18 Rue de Montbazon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Montbazon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Montbazon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
