11 Rue de Reims, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°9 et du 14.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue de Reims, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 894 mètres
- - Collège Montaigne à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 859 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 831 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Reims, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 11 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 11 Rue de Reims se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Reims par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Reims se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
