9 Rue de Reims, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 940 € à 2 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Reims, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 7.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 9 Rue de Reims, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 109 mètres
- Tours à 4454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 892 mètres
- Collège Montaigne à 208 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2936 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 858 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 833 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Reims

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Reims(2 416€)

10 Rue de Reims(2 614€)

7 Rue de Reims(2 720€)

5 Rue de Reims(2 619€)

8 Rue de Reims(2 619€)

6 Rue de Reims(2 625€)

4 Rue de Reims(2 617€)

7 Place de Blois(2 412€)

Prix du 9 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 9 Rue de Reims se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Reims se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Place de Blois, 37000 Tours(2,289 €)

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,440 €)

Rue de Brest, 37000 Tours(2,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.