23 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Rivoli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 899 mètres
- - Collège Jules Ferry à 800 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 899 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Rivoli, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 23 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 23 Rue de Rivoli se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Rivoli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Rivoli se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
