21 Rue de Rotterdam, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 131 € à 3 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Rotterdam, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°19 et de 3.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 21 Rue de Rotterdam, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 242 mètres
- Tours à 3840 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 901 mètres
- Collège La Bruyere à 523 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2192 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 520 mètres
- Ecole maternelle Alain à 206 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rotterdam

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rotterdam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Rotterdam(2 679€)

22 Rue de Rotterdam(2 670€)

17 Rue de Rotterdam(2 681€)

20 Rue de Rotterdam(2 690€)

15 Rue de Rotterdam(2 697€)

18 Rue de Rotterdam(2 687€)

16 Rue de Rotterdam(2 492€)

1 Allée de la Maulne(2 583€)

Prix du 21 Rue de Rotterdam dans son marché local

Prix du 21 Rue de Rotterdam par rapport à la voie

Sur Rue de Rotterdam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 21 Rue de Rotterdam se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Rotterdam par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Rotterdam se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Escault, 37000 Tours(2,208 €)

Allée de la Claise, 37000 Tours(2,429 €)

Allée de Louvain, 37000 Tours(2,087 €)

Allée de Malmedy, 37000 Tours(2,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Rotterdam

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Rotterdam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.